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Les éléments clés du site Patrimmoine

Un agrégateur de données

Un site référençant la plupart des annonces immobilières disponibles en ligne, ainsi que toutes les données dont vous avez besoin pour investir.

Une intelligence artificielle

Une technologie apprenante qui traite et analyse une grande quantité de données, et étudie la pertinence de chaque opportunité d’investissement.

Un simulateur financier

Un calculateur vous permettant de tester différentes hypothèses d’investissement et de sauvegarder puis comparer tous vos scénarios entre eux.

Les offres Patrimmoine

Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou d’une opportunité d’achat-revente, il y a de grande chance que vous trouviez ce que vous cherchez sur Patrimmoine ! Mais avant de vous lancer, prenez deux minutes pour identifier l’offre qui correspondra le mieux à votre besoin.

Solo

1%du prix du bien
  • Tous les biens
  • Toutes les fonctionnalités
  • Indicateurs de rentabilité
  • Données sectorielles
  • Liste de biens exclusifs

Premium

3%du prix du bien
  • Tous les biens
  • Toutes les fonctionnalités
  • Indicateurs de rentabilité
  • Données sectorielles
  • Liste de biens exclusifs
  • Accompagnement sur la recherche
  • Chasse immobilière

All inclusive

5%du prix du bien
  • Tous les biens
  • Toutes les fonctionnalités
  • Indicateurs de rentabilité
  • Données sectorielles
  • Liste de biens exclusifs
  • Accompagnement sur la recherche
  • Chasse immobilière
  • Étude du financement
  • Montage juridique et fiscal
  • Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
  • Gestion locative (en option)

Besoin d’un accompagnement sur mesure ?

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Nos domaines d’intervention

Analyse de rentabilité

Petit pêle-mêle d’indicateurs que nous étudions : rentabilité brute et nette, taux de couverture de la dette, valeur actuelle nette, taux de rendement interne, déficit foncier, cash flow, marge sur opération…

Analyse sectorielle

Patrimmoine agrège et analyse différentes données économiques, démographiques et sectorielles pour vous donner un maximum de lisibilité sur le potentiel de chaque investissement.

Liste de biens exclusifs

Ces biens nous sont transmis directement par nos partenaires et ne sont disponibles que sur Patrimmoine.

Aide dans vos recherches

  • Présélection de biens
  • Gestion de la relation avec les agences
  • Visites, compte-rendus et négociations
  • Rédaction de l’offre d’achat et de la promesse de vente

Chasse immobilière

En plus des biens déjà listés sur Patrimmoine (on et off market), nous partons à la chasse (appels, emailings, tracts…) du bien qui saura répondre à vos critères d’investissement.

Objectif : vous dénicher la belle endormie !

Étude du financement

  • Constitution du dossier de financement
  • Consultation des banques et négociations
  • Sélection des meilleures offres

Montage juridique et fiscal

  • Analyse de votre situation
  • Sélection des meilleurs montages
  • Montage de l’opération

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

  • Conception du projet
  • Sélection des entreprises
  • Suivi et réception du chantier

Gestion locative

  • Recherche de locataires
  • Gestion courante