[Lecture] – 107 Principes Immobiliers de Bruno Rako

Un titre un peu effrayant – 107 principes… tant que ça ! – mais rassurez-vous, ce livre est très accessible et plutôt bien fait d’ailleurs. Il s’adresse à toutes les cibles : de l’investisseur locatif débutant au confirmé. Il donne plein de bonnes astuces pour vous permettre de bien appréhender l’investissement locatif dans sa globalité. Notre recommandation : lisez les 107 Principes Immobiliers de Bruno Rako. Rien de trop technique et plein de bon sens !

107 Principes Immobiliers, ce que vous trouverez dedans

Bruno Rako vous propose une entrée progressive dans la thématique. First things first comme on dit en anglais. Vous commencerez donc par (re)voir quelques concepts clés pour bien appréhender vos investissements immobiliers. Rien de mieux que de reprendre quelques bases avant de plonger dans le vif du sujet.
Tout y est : banque, fiscalité, travaux, gestion locative… Et l’auteur va même jusqu’à vous donner quelques conseils et méthodes pour mieux gérer votre temps et vous organiser ! Merci Bruno Rako, ça aide toujours 🙂
L’ouvrage est composé de six grandes parties :

  1. Comprenez l’économie immobilière pour booster votre stratégie d’investissement
  2. Maîtrisez les concepts bancaires et fiscaux comme un pro
  3. Optimisez la gestion des travaux pour faire d’excellentes affaires
  4. Devenez un excellent gestionnaire locatif de votre patrimoine
  5. Appliquez les méthodes efficaces pour optimiser votre temps
  6. Adoptez le mental des Immo-Preneurs à succès

Le terme d’Immo-Preneurs est utilisé ici pour sensibiliser au fait qu’investir, c’est entreprendre, et qu’il faut vous voir comme une entrepreneur… un Immo-Preneur.

Niveau de technicité

Je dois avouer que, en lisant ce titre très « numérique », je m’attendais à un ouvrage plus technique. Mais non… on laisse de côté les formules trop complexes de certains indicateurs de rentabilité pour plutôt se concentrer sur la définition et l’explication de ces mêmes indicateurs. Ceux qui souhaitent aller plus loin sont invités à aller consommer des contenus plus techniques sur le site d’Invest Immo Club, le club d’Immo-Preneurs lancé et animé par Bruno Rako.
Cela peut paraitre un peu surprenant de devoir aller sur un autre support pour avoir la suite du contenu (même si d’un point de vue « acquisition » c’est malin :)), mais avoir le choix d’approfondir ou non certains des concepts est en fait très agréable.
Un livre très abordable donc et facile à lire. L’auteur réussi à synthétiser et vulgariser tous les concepts que l’on peut croiser quand on est Immo-Preneurs.

Particularité de ce livre

L’humain !
C’est d’ailleurs assez étonnant quand on parle d’immobilier… et pourtant. Entre la préface de Bassel Abedi – fondateur du site Rendement Locatif – qui insiste fortement sur l’humain, et le choix qu’a fait l’auteur de construire ce livre en partageant de nombreuses anecdotes d’autres Immo-Preneurs, l’homme prend une place toute particulière dans cette activité dont le sous-jacent est fait de pierre et de béton.

Notre avis

À lire.
Une lecture facile et rapide qui s’adapte à votre niveau de technicité. Si vous êtes à la recherche de formules, de graphiques, de textes de lois… passez votre route. Enfin non, lisez quand même ce livre, mais sachez juste que vous ne trouverez rien de cela. À la place, vous découvrirez des pièges à éviter, des best practices, des conseils d’autres investisseurs qui sont passés avant vous (ou qui ont juste vécu quelque chose que vous n’avez pas encore vécu).
Si vous avez d’autres lectures à conseiller, nous sommes tout ouïe alors n’hésitez pas à partager !

2019-01-07T13:41:32+01:00

One Comment

  1. […] qui nous avait frappé dans le livre 107 principes de l’immobilier de Bruno Rako c’était la place que l’auteur donnait à l’humain. Dans Les Secrets de […]

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